Hvis du IKKE læser denne artikel, vil du næsten med sikkerhed miste titusindvis af kroner, når du sælger dit hjem. De fleste sælgere ved nemlig ikke, hvordan man finder en god ejendomsmægler

Dette er forståeligt, når man tænker på, at du nok kun kommer til at købe og sælge en eller to boliger i løbet af din levetid. Men hus på, at dit hjem sandsynligvis er dit største aktiv. Så pas på, hvem du vælger til at stå for salget af den: en fejl fra en ejendomsmægler kan slå titusindvis af kroner af sin sagspris.

 

Stil de rigtige spørgsmål

Mange danskere der står overfor, at skulle sælge deres hjem, stille de forkerte spørgsmål, når de snakker med en mægler. De stiller spørgsmål som ”Hvor meget kræver du i kommision?”, ”Er du den bedste ejendomsmægler sorø?” eller ”Hvad er mit hus værd?”. Disse spørgsmål er selvfølgeligt vigtige, men det er nogen man først bør spørge, efter agenten har fortalt dig, hvad de vil gøre for dig, og hvordan de har tænkt sig, at skaffe dig den bedst mulige pris.

 

Tjek din ejendomsmægler

Det er en trist kendsgerning, at mange mennesker ikke tjekker deres agent, før de har underskrevet en kontrakt fra dem – og så er det for sent! Når du først har skrevet under, går der typisk flere måneder, før du kan komme ud af kløerne på mægleren.

Søg derfor efter ejendomsmæglerens navn, og den kæde han eventuelt arbejder for. Se om du kan finde andre mennesker i området, der har benyttet den ejendomsmægler, og hør deres erfaringer. En god ejendomsmægler vil typisk kunne referere dig til hans tidligere kunder, men du bør selvfølgelig også se, om du selv kan finde frem til nogen, der er villige til at dele deres oplevelse.

 

Hvordan ser en god ejendomsmægler ud?

De fleste mæglere vil være godt klædt på, de møder op til tiden, og de er velforberedte. Men de bedste ejendomsmæglere er dem, der sætter dine interesser over deres egne. De vil nemlig kun tilbyde dig løsninger, der passer til dig, og ikke bare tænke på, hvordan de selv tjener flest muligt på handlen.

Ejendomsmæglere, der beder om penge til at reklamere for dit hjem, bør sjældent ansættes. Når alt kommer til alt: hvis reklame var den eneste grund til dit hjem blev solgt, hvorfor skulle du så bruge en ejendomsmægler?

 

Spørg ind til deres evne til at forhandle

Spørg ejendomsmæglerne, hvad de ved om forhandling. Det er et vigtigt punkt, som de fleste husejere overser, fordi de fokuserer på, hvad agenten siger, snarere end på, hvad han eller hun gør.

Spørg din mægler, hvordan vedkommende har tænkt sig at sikre dig, at du får den absolut bedste pris på dit hjem, efter en mulig køber har aflagt et bud. Mange ejendomsmæglere vil have svært ved at besvare dette spørgsmål. Det skyldes, at det er et spørgsmål, der sjældent bliver stillet til ejendomsmæglere. Du vil derfor kunne lære rigtigt meget om mægleren, ved at stille det simple spørgsmål.